樂富邨通渠公司 
一句話，得看房租多少錢了。
不是玩笑，我是認真的，我租過最便宜的房子，友情價住一個倉庫，等於不要錢，比周圍農民房單間還便宜一半，不收水電費。
然後啥都沒有。
不要緊我自己買。
可是窗戶都是縫，門上也是縫隙，四處漏風，冬天會冷到零下十度的。
我跟”房東”說能不能把門窗搞一下？人家笑嘻嘻認爲我發揮聰明才智。
我試過膠帶鐵絲膠水粘紙板……還是受不了。最後最冷時候直接睡辦公室去了，假裝加班。
對了，我這麼盛世美顏的，談了一個女生，第三面讓人家參觀我的倉儲中心，回去直接就把我拒了。
總之，真的，房租對應如果沒那個條件，冷氣機屬於增值服務，房東肯定懶得理。
我打個比方哈，房租八百，冷氣機收拾一下四百，房東直接就趕你走了對吧？
每個人都有一本帳。
如果房費道理包含冷氣機呢？
比如說哈，兩三千一個月？
那麼按道理房客有意見你的配套有問題，房東還是有義務解決問題的。
然後有一個費用和時限的問題。
一般規範做法我遇到過的是，租兩年爲例。
一個月內發現問題，房東全權解決。
一個月以上，非使用不當故意（失手）破壞的東西，500塊以內或一千（每年）以內是房客負責自行解決，比如水管燈具問題。燈泡那些易耗品都是房客負責。
超過部分是房東負責，比如說漏水，馬桶壞了等等。
當然，規範都是某個地方大家默認合理的約定，這個沒辦法套用所有人所有地方，所以最靠譜還是合同寫清楚。
最後，我自己租過很多很多次房子，我也是長年當房東（苦命折騰沒辦法）。
題目這種事，我是房客我肯定找房東，因爲我是長租。
房東我肯定給人家負責，換個新冷氣機都有過。
如果冷氣機是租客自己安裝的，那就是租客出。
如果冷氣機是房東安裝的，那就是房東出。
理由是：
沒錯，我自己也是租客一個，求求老闆放過我們這些沒錢的小租客吧，我們真的好難。。。。。。同意的雙擊點讚來一下。
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如果不是才一個月半我差點以爲是我房東提問的呢。天下房東一般黑。看看房東們的口氣吧
不同的是，我這個房東房子自己住了十多年，我剛入住的時候，我說了這個問題，人家什麼都說好說，結果現在不認帳。
冷氣機不製冷，出的是熱風，冬天吹暖氣的熱風，房東死活說冷氣機沒壞只是沒氟了，我喊房東過來看，人家嫌天氣太熱了不想動，就說忙要加班，一個勁說冷氣機沒壞，只是沒氟了，說加氟只有一百五，我尋思自己喊一個師傅加個氟檢測一下，人家檢測了一下問題說主板有問題，然後又給換了一下水龍頭（水龍頭自己買的）收了兩百，我覺得也不算特別貴。
結果用了四個小時，後面再開又壞了，又找之前那個師傅，人家不肯來，房東就覺得自己冷氣機金剛不壞，是這個修冷氣機的師傅修壞了。
這麼熱不修不行，在喊一個，人家直接一口價兩百塊，你修不修，不修我走，五十上門檢測費。問什麼毛病人家就說主板燒到了。後續再壞不保證。
算了，怕了怕了，一屋子十年老電器惹不起，惹不起。到期趕緊搬家算了，遭不住這個修理費。
果然又壞了，房東的回答一如既往的牛逼，甩得一手好鍋，外面修冷氣機的師傅不靠譜，要找售後。
